Muốn mua nôi cho bé tự động đa năng Mẹ nên ghi nhớ

June 20, 2016, 4:08 am

≫ Next: 90% mọi người ăn pizza sai cách, đừng để bị nói quê mùa

≪ Previous: Mụn - thâm Da bị mụn và thâm 2 bên má rất nhiều

$

0

0

Một giấc ngủ ngon sẽ giúp hệ thần kinh của bé phát triển toàn diện. Vì vậy, việc chăm sóc giấc ngủ cho bé là vô cùng quan trọng và đáng được quan tâm. Chắc hẳn các bậc bố mẹ thật sự đau đầu khi phải chọn lựa một nơi để gởi gắm giấc ngủ cho thiên thần nhỏ của mình.
Ngày xưa chắc hẳn các bạn đã quen thuộc với chiếc nôi truyền thống nhưng cuộc sống càng ngày càng phát triển, công việc luôn tất bật, bạn càng bận rộn hơn khi bé yêu chào đời. Hiểu được điều đó nên chiếc Nôi tự động đa năng đã ra đời để thay thế dành cho chiếc nôi truyền thống thường dùng góp phần không nhỏ cho việc các ông bố bà mẹ đỡ vất vả hơn khi chăm sóc bé yêu.

Nôi tự động đa năng - Cho bé giấc ngủ êm ái để phát triển toàn diện


Nôi tự động đa năng với tính năng có thể tự ru, ru bằng động cơ bằng 5 mức điều chỉnh khác nhau tùy thuộc vào độ cân nặng của bé. Luôn tạo cho bé cảm giác thật nhẹ nhàng, an toàn, giúp bé rất dễ ngủ, chiếc nôi trẻ em có thể thay thế cho một chiếc võng bình thường đồng thời giúp bé nằm ở tư thế thoải mái không ảnh hưởng đến dáng vóc của bé về sau này. Các sản phẩm của nôi tự động đa năng đều nhằm mục đích chính - đem lại cho bé yêu sự chăm sóc chu đáo, với những chức năng biến thể đa dạng: nôi điện tự động ru bé ngủ, làm giường cho bé sơ sinh, làm cũi cho bé chơi và võng tự động cho bé.


>>>> Cập nhật nhanh TOP 4 mẫu nôi gỗ cho bé tự động đa năng giá tốt của VINANOI



Lưu ý khi chọn mua nôi cho bé tự động đa năng

- Lựa chọn nôi em bé tự động theo độ tuổi :Không chỉ là nôi em bé tự động mà bất cứ đồ dùng nào của con, khi quyết định mua bố mẹ cần cân nhắc đến độ tuổi của con cũng như nhu cầu sử dụng của gia đình. Ví dụ như mua cho bé sơ sinh thì bố mẹ cần chọn những loại nôi có bề mặt phẳng để đảm bảo an toàn cho cột sống của con. Bên cạnh đó, nếu bố mẹ thường xuyên mang con ra ngoài hoặc đi chơi cùng với bố mẹ thì một chiếc nôi cho bé xách tay sẽ hợp lý nhất.

- Nôi em bé tự động cũng cần đúng với sở thích của bé: Đừng nghĩ rằng bé còn nhỏ không biết gì, chúng rất tinh ranh đấy, những thứ mà chúng đã không thích thì đừng hòng chúng động vào, vậy nên hãy đảm nôi em bé tự động đúng với sở thích của bé. Với bé sơ sinh, bạn chưa xác định được bé sẽ thích gì thì có thể căn cứ vào sở thích của số đông như: con gái thì thích những kiểu dáng công chúa, màu hồng còn con trai thì thích những kiểu dáng siêu nhân, màu xám, nâu, xanh nước biển.

- Nôi em bé tự động phải có kích thước phù hợp: Không chỉ là kích thước phù hợp với bé mà kích thước của nôi em bé tự động cũng cần phải phù hợp với phòng đặt nôi, đừng để trường hợp nôi quá to với căn phòng dẫn tới những bất tiện không đáng có. Hãy xác định vị trí sẽ đặt nôi, diện tích khu vực đặt nôi để lựa chọn nôi cho phù hợp.

- Xác định tình hình tài chính của gia đình: Mặc dù các dòng nôi em bé tự động có giá thành rất cao như một số dòng nôi tự động đa năng nhưng bên cạnh đó cũng có các dòng nôi tự động giá rẻ. Vậy nên việc xác định xem tình hình tài chính của gia đình nên mua loại nôi em bé tự động nào vẫn là điều cần thiết, cân bằng giữa việc chăm sóc bé và chi tiêu trong gia đình.

- Xác định nguồn gốc xuất xứ của nôi em bé tự động: Nguồn gốc xuất xứ thương hiệu chính là tem bảo hành cho chất lượng của bất cứ một sản phẩm nào, đặc biệt là những sản phẩm cho bé như nôi tự động giá rẻ thì vấn đề thương hiệu lại càng cần được quan tâm. Hãy chọn một chiếc nôi em bé của thương hiệu có uy tín để được đảm bảo về chất lượng của nôi và an toàn cho con.


>>>> Bạn có thể đọc thêm Tiêu chí để chọn mua nôi em bé tự động dễ dàng




Thực ra, việc chọn nôi cho bé cũng không quá cầu kỳ và căng thẳng. Chỉ cần bạn ghi nhớ hai nguyên tắc: an toàn và thoải mái, bởi nôi là nơi em bé có sự thư giãn và nghỉ ngơi, bảo đảm tốt nhất cho sức khoẻ của chúng. Qua bài viết trên hi vọng có thể giúp ích cho các bố mẹ cách chọn cho bé

>>>> Có thể bạn muốn biết TP.HCM: Nôi cho bé tự động đa năng bán ở đâu?

---

90% mọi người ăn pizza sai cách, đừng để bị nói quê mùa

June 20, 2016, 4:10 am

≫ Next: 7 loại nước uống buổi sáng cho da đẹp khỏi chê

≪ Previous: Muốn mua nôi cho bé tự động đa năng Mẹ nên ghi nhớ

$

0

0

Pizza không còn là món ăn lạ đối với người Việt Nam chúng ta, nhưng không phải ai cũng biết ăn Pizza đúng cách.

Cùng với pasta - mỳ Ý, pizza là một trong những món ăn "quốc hồn quốc tuý" của đất nước hình chiếc ủng. Nhưng chúng ta cũng không cần phải đến Ý để được thưởng thức chúng, vì những món ăn này đã lỡ trở nên nổi tiếng trên toàn thế giới rồi.

Nổi tiếng là thế, nhưng chưa chắc bạn đã biết cách ăn pizza đúng cách đâu. Cứ thử để ý xem nhé, mỗi lần đi ăn pizza, có phải bạn lại thấy cảnh tượng này?


Cầm miếng bánh và cho vào miệng như này?

Hoặc dùng dao dĩa một cách điêu luyện và cho rằng đấy là chuẩn?


Nhiều bạn đến đây có thể phản đối rằng ăn pizza thì không có chuyện đúng hay sai. Nhưng thực ra, ăn pizza là phải ăn bằng tay mới đúng kiểu. Nhưng ăn bằng tay cũng phải đúng cách, vì nếu để miếng bánh lỏng lẻo, phần nhân bánh có thể rơi rụng bất kỳ lúc nào.



Cách ăn pizza đúng chuẩn đó là kẹp miếng pizza lại thành hình chữ U như hình dưới, và nó đã được chứng minh bằng định luật toán học hẳn hoi.



Cụ thể, đó là định luật do Carl Fridrich Gauss - nhà toán học người Đức - đưa ra ở thế kỷ 19, mang tên "Theorema Egregium". Định lý nhằm mục đích định nghĩa lại độ cong của một mặt phẳng, rằng độ phẳng là không đổi ngay cả khi mặt phẳng được bẻ cong.

Theo đó, bất kể một mặt phẳng nào, từ tờ giấy cho đến miếng bánh pizza, sẽ có một khu vực "không cong" - zero curvature - hay có thể gọi là điểm cân bằng.

Khi đặt một tờ giấy lên bàn, toàn bộ tờ giấy là điểm không cong. Khi uốn nó thành một hình trụ, toàn bộ tờ giấy sẽ trở thành đường cong. Nhưng có một đường vẫn giữ nguyên là điểm không cong, đó chính là trục dọc của tờ cuộn giấy. Vậy có thể hiểu rằng đối với bất kỳ một mặt phẳng được uốn cong nào, vec-tơ đường cong và đường cân bằng luôn vuông góc với nhau.

Giờ ta hãy quay trở lại với miếng pizza. Khi ta cầm miếng bánh lên, đầu bánh sẽ chúi xuống đất, tạo thành đường cong. Nhưng dù vậy, ta vẫn có khu vực cân bằng là đường kẻ ngang.


Điểm cân bằng - zero curvature sẽ vuông góc với đường cong ở bất kỳ mặt phẳng nào

Tất nhiên việc ăn uống sẽ trở nên khó khăn khi đầu bánh cứ chúi xuống đất như thế. Vậy nên, thứ chúng ta cần bây giờ là đổi hướng cho đường cân bằng đó chĩa về phía trước.

Và thực hiện bằng cách nào? Chỉ cần đặt ngón tay vào đầu bánh, gấp nó thành hình chữ U, bạn đã biến đường cân bằng từ nằm ngang sang nằm dọc, giúp miếng bánh chĩa thẳng ra phía trước một cách đầy dũng mãnh và... ngon mắt.

Theo Daiy Mail, Numberline/Trí Thức Trẻ

http://www.webtretho.com/forum/f73/t...ay-ra-2270207/
http://www.webtretho.com/forum/f73/b...o-sua-2270171/
http://www.webtretho.com/forum/f3649...-trai-2270099/
http://www.webtretho.com/forum/f3649...g-nay-2270006/

7 loại nước uống buổi sáng cho da đẹp khỏi chê

June 20, 2016, 4:12 am

≫ Next: Bệnh viện Ung bướu TP.HCM bắt đầu khám bệnh từ 5 giờ sáng

≪ Previous: 90% mọi người ăn pizza sai cách, đừng để bị nói quê mùa

$

0

0

Việc uống nước vào buổi sáng vô cùng quan trọng đối với cơ thể. Không chỉ khởi động hoạt động của các cơ quan, nó còn rất cần thiết với làn da của bạn.

1. Chanh ấm pha mật ong

Khởi động ngày mới với một ly nước chanh ấm pha mật ong luôn là lựa chọn tuyệt vời. Trong nước chanh có chứa nhiều kali và vitamin C sẽ thanh lọc cơ thể, làn da và giúp hệ tiêu hóa hoạt động hiệu quả hơn, lại nâng cao sức đề kháng cho cơ thể. Mật ong có chứa nhiều chất chống oxy hóa giúp làm giảm tốc độ lão hóa của da, để trông bạn luôn tươi trẻ và tràn đầy sức sống.

2. Nước ép cà rốt

Nếu sở hữu làn da mụn thì nước ép cà rốt sẽ mang lại rất nhiều tác dụng cho bạn đấy nhé. Cà rốt có tính kháng khuẩn cao, giúp làm sạch da và xóa mờ vết thâm mụn vô cùng hiệu quả.

• 
  3. Nước ép cà chua
  
  Cà chua là một trong những loại thực phẩm giúp làm đẹp da hàng đầu. Ngoài đắp mặt nạ cà chua thì uống một cốc nước ép cà chua mỗi sáng cũng mang lại hiệu quả rõ rệt. Nước ép cà chua giúp tăng khả năng chống nắng, và làm da trở nên trắng hồng, rạng rỡ hơn rất nhiều đấy.
  
  
  
  

4. Nước dừa tươi
Uống nước dừa tươi vào buổi sáng vô cùng thích hợp cho làn da khô. Trong nước dừa có chứa hàm lượng cao chất cytokinin, một chất giúp điều chỉnh sự phát triển của các tế bào da. Bên cạnh đó, axit lauric có trong nước dừa còn làm giảm tốc độ lão hóa, cân bằng độ PH và giữ cho các liên kết giữa mô da mạnh mẽ hơn.

• 5. Nước ép bưởi
  
  Với hàm lượng cực cao vitamin C, nước ép bưởi giúp làm giảm đáng kể lượng cholesterol trong cơ thể, cân bằng lượng insulin và giúp chống lại sự phát triển của các tế bào gốc tự do. Một ly nước ép bưởi vào buổi sáng không chỉ tốt cho sức khỏe, mà còn giúp chống lão hóa da hiệu quả và đốt cháy mỡ thừa nhanh chóng.
  
  
  
  
  

6. Nước ép lựu

Trong hạt lựu chứa rất nhiều các vitamin A, C và E cùng sắt và các chất chống oxy hóa giúp trung hòa các phân tử gốc tự do, làm chậm quá trình lão hóa da và ngăn ngừa các nếp nhăn rất hiệu quả. Uống nước ép lựu vào buổi sáng sẽ giúp bạn lưu giữ mãi vẻ thanh xuân trên gương mặt.

7. Nước ép dứa



Một ly nước ép dứa có chứa hàm lượng vitamin C cực cao, giúp chống oxy hóa, làm chậm quá trình lão hóa da. Ngoài ra, các dưỡng chất có trong quả dứa còn giúp dưỡng da hiệu quả nhờ hàm lượng dồi dào alpha hydroxyl acid - một thành phần quan trọng trong các loại kem chống nhăn, giúp tẩy tế bào da chết và góp phần tái tạo tế bào da mới. Bạn hãy thường xuyên uống nước ép dứa vào buổi sáng để tận dụng tối đa lợi ích tuyệt vời của loại quả này nhé.

Theo lamsao

1 cọng lông cũng không còn chỉ với vài nghìn đồng
Aspirin, loại thuốc làm đẹp hiệu quả hơn mỹ phẩm đắt tiền
Wax lông vùng kín có hại hay không?

Bệnh viện Ung bướu TP.HCM bắt đầu khám bệnh từ 5 giờ sáng

June 20, 2016, 4:12 am

≫ Next: Để chị lau người cho em nhé, chồng em đang bận quỳ ngoài kia rồi!

≪ Previous: 7 loại nước uống buổi sáng cho da đẹp khỏi chê

$

0

0

Bệnh viện Ung bướu TP.HCM bắt đầu khám bệnh từ 5 giờ sáng

20/06/2016 14:59

Trước áp lực quá tải bệnh nhân nghiêm trọng, bắt đầu từ ngày 20/6, Bệnh viện Ung bướu TP.HCM triển khai khám bệnh từ lúc 5 giờ sáng và rút ngắn các công đoạn trong chờ đợi khám.

Quá tải là tình trạng thường xuyên tại Bệnh viện Ung bướu TP.HCM. Ảnh TTXVN

BS Lê Hoàng Minh, Giám đốc bệnh viện cho biết, những ngày cao điểm tại bệnh viện tiếp nhận khoảng 1.600 đến 1.800 bệnh nhân đến khám chữa bệnh, trong đó có tới hơn 60% người bệnh đến từ Miền Trung – Tây Nguyên và các tỉnh thành khu vực phía Nam. Người dân thường có thói quen đi khám bệnh vào buổi sáng và đi từ rất sớm. Vì thế lượng bệnh nhân dồn về thường rất đông, tốn nhiều thời gian chờ đợi cũng như gây quá tải, tạo áp lực cho y bác sĩ.

Nhằm khắc phục tình trạng trên, bệnh viện quyết định tổ chức khám bệnh từ 5 giờ sáng. Người bệnh khám trong thời điểm từ 5 giờ đến 7 giờ 30, sẽ áp dụng mức phí khám bệnh ngoài giờ (60.000 đồng/lượt). Bệnh nhân khám trong khung giờ hành chính phí khám bệnh sẽ theo giá quy định của nhà nước (20.000 đồng/ lượt).

Để không tạo thêm gánh nặng cho bệnh nhân, ngoài việc trả tiền công khám như khám ngoài giờ, bệnh nhân khám trong thời điểm từ 5 giờ - 7 giờ 30 sẽ không phải trả bất kỳ chi phí nào cộng thêm cho siêu âm và xét nghiệm (các chi phí này được tính như trong giờ).

An Nhiên
http://infonet.vn/benh-vien-ung-buou...ost201657.info

Để chị lau người cho em nhé, chồng em đang bận quỳ ngoài kia rồi!

June 20, 2016, 4:25 am

≫ Next: Mạng xã hội soán ngôi TV làm nguồn tin tức cho giới trẻ

≪ Previous: Bệnh viện Ung bướu TP.HCM bắt đầu khám bệnh từ 5 giờ sáng

$

0

0

Chắc chắn là có nằm mơ thì chị cũng không thể mơ nổi người chồng hiền lành, thậm chí còn bị cho là khù khờ của chị lại có thể làm ra những chuyện động trời như thế. Anh đã phản bội chị, ngay trong chính ngôi nhà hạnh phúc của anh chị. Nhưng trong chuyện này chị cũng sai. Sai ngay từ cái ngày chị đưa Ngà về làm ô sin cho nhà chị.

Chị và anh kết hôn cũng đã được 3 năm và có với nhau một cậu con trai kháu khỉnh. Chị làm trong ngành xuất nhập khẩu, còn anh làm kiến trúc sư. Công việc của cả hai đều rất bận rộn nên việc nhà thường xuyên bị dồn đống rồi bỏ mặc. Mẹ chồng chị sang chơi cũng đã nhiều lần kêu ca, phàn nàn. Chị biết mình không đúng nên chẳng cãi lại. Không lẽ cứ để mãi tình trạng thế này. Và chị đã:
- Anh à, mình thuê người giúp việc nhé! Chứ việc nhà, em lo không xuể nữa rồi.
- Ừm, em cứ làm sao thấy hợp lý là được?

Đúng, từ khi kết hôn đến giờ chuyện gì anh cũng nghe theo chị. Nhưng chị không vì thế mà bắt nạt anh, lấn lướt anh. Chuyện gì chị cũng hỏi ý kiến anh trước khi làm. Anh chị đều rất tôn trọng nhau nên cuộc sống hôn nhân chưa bao giờ là bất ổn. Vậy mà…

Ngà đến nhà chị một cái là mọi việc đâu ra đấy. Đi làm về mà chị còn phải ngỡ ngàng vì cái cái mớ hỗn độn mọi khi đã được Ngà dọn dẹp gọn gàng, sạch sẽ. Không những thế, cơm nước còn đã sẵn sàng, mùi thơm bay ra khiến chị thấy đói bụng. Bước vào nhà tắm, quần áo đã được Ngà chuẩn bị sẵn. Ngà thực sự khiến chị quá bất ngờ. Sự đảm đang, tháo vát, nhanh nhẹn lại hiền lành của Ngà giúp chị thấy hài lòng vô cùng.

Rồi cũng chính vì Ngà quá khéo léo mà chị nhận được vô số lời cảnh báo từ mọi người. Nhưng chị chẳng tin đâu. Ngà ngoan ngoãn, hiền lành như thế. Mà con người cũng có người nọ người kia, ai cũng giống nhau sao được. Hơn nữa chồng chị, chị hiểu chứ và tin tưởng anh lắm. Vậy mà…

Dạo này công việc bận liên miên nên chị đi công tác suốt. Mọi việc ở nhà chị giao phó hết tất cả cho Ngà. Chị tin tưởng Ngà sẽ làm tốt. Đúng Ngà còn làm tốt hơn chị tưởng.

Chị vừa bước chân vào cửa nhà thì đã nghe thấy tiếng nhí nhéo:
- Chồng ơi, anh đâu rồi, mang hộ em chiếc khăn tắm với. Mà thôi, vào lau người hộ em luôn đi ấy. – Đó là giọng của Ngà

Chị chưa kịp định thần xem chuyện đang xảy ra thì anh đã hối hả chạy ra với chiếc khăn tắm trên tay. Trên người anh chỉ mặc mỗi chiếc quần lót. Vừa thấy chị, anh như con chuột gặp nước, co rúm người lại, sợ sệt rồi quỳ gục xuống sàn. Chị cầm chiếc khăn tắm anh làm rơi, cười nửa miệng.

- Để chị lau người cho em nhé. Chồng em đang bận quỳ ngoài kia rồi!

Ngà vừa thấy chị toàn thân run lẩy bẩy, vội vã lấy tay che mặt lại như sợ sẽ ăn ngay vài cái tát trời giáng từ chị vậy. Nhưng không chị lại gần, mỉm cười:

- Quay người lại đây chị lau cho không cảm lạnh bây giờ.

Ngà nghe xong câu đó thì không còn đủ bình tĩnh nữa. Vơ vội quần áo mặc tròng vào người, Ngà lao nhanh ra ngoài tìm anh để xin người ứng cứu. Nhưng đáng tiếc, anh còn không cứu nổi anh lúc này.

Hai con người đó nhìn chị, một cứ lén la lén lút, một tràn đầy sự hối hận. Nhưng hình như chị chẳng quan tâm gì tới điều đó. Hai con người chị hết lòng tin tưởng lại giáng cho chị một đòn đau đến vậy. Hơn hết là anh, người chồng mà chị nhất mực yêu thương lại có thể phản bội lại chị. Cũng tại chị chủ quan, không chịu quan tâm, để ý mọi chuyện. Đúng là người đàn ông chỉ khù khờ khi họ chưa bị lật tẩy bí mật và người đàn ông chung tình khi sự phản bội của họ chưa bị bóc mẽ.

st

Mạng xã hội soán ngôi TV làm nguồn tin tức cho giới trẻ

June 20, 2016, 4:27 am

≫ Next: can giup do

≪ Previous: Để chị lau người cho em nhé, chồng em đang bận quỳ ngoài kia rồi!

$

0

0

Mạng xã hội soán ngôi TV làm nguồn tin tức cho giới trẻ

Thứ Hai, 20/06/2016 16:20

Mạng xã hội đang lấn lướt truyền hình để trở thành nguồn cung cấp tin tức chính cho giới trẻ hiện nay.

Mạng xã hội đang trở thành kênh chia sẻ tin tức phổ biến nhất.

Vượt mặt truyền hình

Đó là kết quả vừa được rút ra từ cuộc nghiên cứu thực hiện bởi Viện Reuters về Nghiên cứu Báo chí. Đã có 50.000 người sử dụng mạng internet thuộc 26 quốc gia tham gia khảo sát với 51% cho biết họ cập nhật tin tức thời sự qua mạng xã hội. Trong nhóm đối tượng là thanh niên từ 18 đến 24 tuổi, 28% khẳng định mạng xã hội chính là nguồn cung cấp tin tức chính cho họ, trong khi số lựa chọn truyền hình chỉ là 24%.

44% người tham gia cuộc nghiên cứu bộc bạch họ thường đọc tin tức được chia sẻ, bình luận trên Facebook. Apple News chiếm 4% ở Mỹ và 3% ở Anh trong khi Snapchat được sử dụng bởi 1% hoặc thậm chí ít hơn ở nhiều nước khác. Twitter cũng đặc biệt quan trọng và được ưa thích bởi các nhà báo, chính trị gia...

Như vậy Facebook và các mạng xã hội khác đã rũ bỏ danh hiệu là "nơi khám phá tin tức" để trở thành nơi độc giả "tiêu thụ tin tức". Điểm đặc biệt là giới trẻ và phụ nữ đóng số đông nhất trong nhóm chọn mạng xã hội để cập nhật tin tức.

22% người tham gia khảo sát cho biết rất vui vẻ khi đọc tin tức dựa vào nội dung mà bạn bè họ đọc. Điều này khiến nhiều chuyên gia lo sợ về việc hình thành “bong bóng tin tức" khi mọi người chỉ tiếp cận diễn biến thông tin từ quan điểm giống nhau.

Những mạng xã hội được người tham gia cuộc nghiên cứu ưu ái sử dụng để truy cập tin tức.

Một ngạc nhiên khác là video tin tức trên internet dường như chưa lấy lòng được người sử dụng. Chỉ có 24% cho biết họ truy cập video tin tức trên mạng internet. 3/4 người tham gia cuộc nghiên cứu cho biết họ ưa thích các bài viết hơn.

Hầu hết những người tham gia cuộc nghiên cứu tiết lộ họ sử dụng điện thoại thông minh để theo dõi tin tức với tỉ lệ cao nhất ở Thụy Điển (69%), Hàn Quốc (66%) và Thụy Sĩ (61%) đồng thời họ cũng thường sử dụng mạng xã hội hơn là vào báo điện tử hoặc truy cập ứng dụng đọc tin tức. Cứ 5 người tham gia cuộc nghiên cứu này thì có một người chọn điện thoại thông minh là thiết bị chính để họ kiểm tra tin tức 5 lần một ngày.

Sử dụng máy tính để bàn đã không còn nổi trội trong khi máy tính bảng đang bứt phá. Thanh niên thường gắn bó với điện thoại thông minh trong khi người có tuổi thường dùng máy tính.

Số độc giả tại các quốc gia chấp nhận trả tiền để được đọc báo điện tử.

Thách thức với báo chí truyền thống

Đối với những tổ chức truyền thông đang loay hoay tìm đường để thu lợi nhuận trong địa hạt trực tuyến thì có rất ít tin tốt lành xuất hiện từ bản báo cáo này.

Dưới 10% độc giả ở những nước nói tiếng Anh chấp nhận mở hầu bao để được truy cập các tin bài trên báo điện tử vì vậy quảng cáo vẫn là nguồn cung tài chính tiềm năng nhất đối với các tòa soạn. Vậy nhưng trong cuộc nghiên cứu, 35% người tham gia muốn tránh các quảng cáo đột ngột hiện ra khi họ đang đọc tin tức trên mạng.

Nguồn cung cấp tin tức với độc giả qua điện thoại thông minh tại Anh và Mỹ.

Báo chí chính thống hiện đang không thể ngó lơ mạng xã hội. Người đọc báo in đã giảm mạnh trong khi việc xem chương trình thời sự trên truyền hình cũng không khả quan và vẫn chỉ phổ biến với nhóm người lớn tuổi.

Điều lo ngại là kết quả cuộc nghiên cứu cho thấy ở Anh và Canada người đọc tin tức qua mạng xã hội thường bỏ qua và không chú ý vào hãng cung cấp thông tin. Trong khi đó ở những nước như Nhật Bản và Hàn Quốc thì trong tất cả các lần đọc, chỉ có 1/4 lần người đọc mới chú ý đến hãng tin.

Rasmus Kleis Nielsen, người đứng đầu cuộc nghiên cứu cho biết: “Khi người đọc ngày càng chuộng truy cập tin tức qua kênh thứ ba thì sẽ ngày càng khó khăn cho các hãng tin trở nên nổi bật trong đám đông, kết nối trực tiếp với người sử dụng và có doanh thu. Sự phát triển này tạo ra một vài kẻ chiến thắng cũng như nhiều kẻ thua cuộc".

Nghiên cứu cũng cho thấy sự tin tưởng của độc giả với tin tức hiện nay cũng khá chênh lệch ở các nước, Phần Lan cao nhất với 65% trong khi Hy Lạp chỉ có 20%.

Hà Linh
(Theo Guardian, BBC, DW)
http://baotintuc.vn/nhin-ra-the-gioi...0105925091.htm

can giup do

June 20, 2016, 4:33 am

≫ Next: Cần tìm chùa ở hà nội

≪ Previous: Mạng xã hội soán ngôi TV làm nguồn tin tức cho giới trẻ

$

0

0

cac me co ai gap truong hop con giong minh khong cho minh xin loi khuyen voi . con minh dc 14 thang roi no moc dc co 2 cai rang ham duoi , bieu hien cua no ko dc binh thuong lam , no hay xem tay va hay choi 1 minh , chua nhan biet dc bo va me , ko theo me , gio van chua biet di ngoi van chua dc vung lam be nang dc 12kg , co me nao giup minh voi

Cần tìm chùa ở hà nội

June 20, 2016, 4:35 am

≫ Next: Cách làm rau củ muối chua ngọt giải ngán ăn dần cả tuần

≪ Previous: can giup do

$

0

0

các anh chị cho e hỏi có ai biết chùa nào nhận người ko ạ...quét sân vườn hay làm gì cũng đc ạ...miễn là e có chỗ thanh tịnh ko phải suy nghĩ gì về cuộc sống về tiền bạc...e có vk và con nhỏ..e cũng nghĩ đến vk và con nhỏ nhưng e ko làm sao thoát khỏi kiếp ăn chơi,,,vay lãi...e thì muốn chết..nhưng chết cũng ko dễ nên e muốn lên chùa tĩnh tâm và cầu phúc cho vk con e...ai biết chỉ cho e địa điểm chùa với ạ...e cảm ơn

---

Cách làm rau củ muối chua ngọt giải ngán ăn dần cả tuần

June 20, 2016, 4:37 am

≫ Next: Áo thun nam VNXK lẻ size ,

≪ Previous: Cần tìm chùa ở hà nội

$

0

0

Rau củ quả giòn, hơi chua chua và có vị ngọt nhẹ, có thể ăn kèm với thịt luộc hoặc kho đều ngon. Ngày Tết ngán món thịt cá thì làm một hũ này ăn dần nhé!


Xem thêm hướng dẫn và hình ảnh cụ thể tại: RAU CỦ MUỐI CHUA NGỌT


NGUYÊN LIỆU:
- Dưa leo (2 trái)
- Cà rốt (1 củ)
- Củ cải trắng (1 củ)
- Muối (23 gr)
- Đường trắng (30 gr)
- Giấm (60 ml)
- Tỏi (3 tép)


CÁCH LÀM


1. Cà rốt, củ cải gọt vỏ, dưa leo giữ nguyên vỏ. Dưa leo bổ làm đôi, bỏ hạt, cắt giống cà rốt.


2. Cà rốt, củ cải cắt thành từng miếng dài khoảng 5 cm. Trộn vào cà rốt và củ cải 3gr muối để khoảng 15 phút, sau đó để nguyên không dùng tay vắt lại, đổ bỏ nước muối đi.


3. Pha hỗn hợp pha chua ngọt: 20g muối, 30g đường trắng, 60ml giấm, 100ml nước lọc vào trong 1 cái chén.


4. Đổ rau củ quả vào túi nylon sạch, thêm hỗn hợp giấm đường vào túi, bóp nhẹ nhàng cho thấm đều. Tỏi bóc vỏ, thái lát vừa ăn.


5. Cho hỗn hợp rau củ vào lọ thủy tinh sạch, trộn lẫn vài lát tỏi, để khoảng nửa ngày có thể dùng được.

CHÚC BẠN LÀM THÀNH CÔNG!

Áo thun nam VNXK lẻ size ,

June 20, 2016, 4:59 am

≫ Next: HCM: mần răng mới có người yêu hè

≪ Previous: Cách làm rau củ muối chua ngọt giải ngán ăn dần cả tuần

$

0

0

Áo thun nam VNXK lỗi và lẻ size giá 150k
Fb: karlisshop
Fanpage: https://m.facebook.com/karlisshop/?ref=bookmarks
Lien he 0909905875

HCM: mần răng mới có người yêu hè

June 20, 2016, 5:07 am

≫ Next: Khác Cách tính vé máy bay nội địa

≪ Previous: Áo thun nam VNXK lẻ size ,

$

0

0

Chiều Chiều ngồi rãnh biết mần chi
viết vài dòng ký tìm tri kỷ
tôi đây ngựa đực ít khi hí
canh cô cô quoạnh biết làm chi
lập nghiệp Sài Gòn đã mấy khi
yêu thầm trộm nhớ hai cô nhí
nhưng bị hất hũi vì non nỉ
bồ cũ theo chồng đã ra đi
hai năm trằn trọc nằm suy nghĩ
bắt đầu lên đây viết cái chi
thôi thì ngồi ngẩn ngơ thơ thủ thỉ
ai thích thì nhắn số điện thoại đi
không cần bận tâm lớn nhỏ ti tí
vui vẻ hòa đồng bớt buồn như ri
ngày sau như thế nào đi nữa
đó là duyên trời chẳng mấy khi.

vâng! bài thơ tối mưa của em.
ai buồn tâm sự kết bạn giao lưu vui vẻ nhiệt huyết hòa đồng kết bạn lầm quen.
chia sẻ những vui buồn ạ!!!!!!!

Gởi từ ứng dụng Webtretho của comnguoi161

Khác Cách tính vé máy bay nội địa

June 20, 2016, 5:10 am

≫ Next: Dụng cụ nhà bếp 10 dụng cụ nhà bếp thông minh mà mẹ nào cũng muốn sở hữu

≪ Previous: HCM: mần răng mới có người yêu hè

$

0

0

Chắc hẳn rất nhiều bạn thắc mắc 1 chiếc vé máy bay được tính giá như thế nào? Tại sao giá vé thì nghe có vẻ rẻ nhưng tổng giá bao gồm thuế phí lại cao đến thế??? Chúng ta cùng xem cụ thể giá vé máy bay được tính như thế nào nhé!
Khi mua 1 chiếc vé máy bay đi trong nước (nội địa), khách hàng phải trả các loại giá vé và thuế, phí sau:
1. Giá vé máy bay
2. Thuế Giá trị gia tăng (VAT)
3. Phí quản trị
4. Phí sân bay
5. Phí an ninh soi chiếu
6. Phụ thu dịch vụ xuất vé/ phí thanh toán
Tuy nhiên, không phải tổng giá vé của hãng nào cũng giống nhau đâu nhé. Ví dụ:

GIÁ/THUẾ PHÍ	VIETNAM AIRLINES	VIETJET AIR	JETSTAR PACIFIC	GHI CHÚ
TỔNG CỘNG	1,230,000	1,345,000	1,330,000
Giá vé	1,000,000	1,000,000	1,000,000	Hãng HK thu
Thuế VAT	100,000	100,000	100,000	Nộp cho nhà nước
Phí quản trị	0	110,000	110,000	Hãng HK thu
Phí sân bay	70,000	70,000	70,000	CẢNG HK thu
Phí soi chiếu an ninh	10,000	10,000	10,000	CẢNG HK thu
Phụ thu dịch vụ xuất vé/ Phí thanh toán	50,000	55,000	40,000	Hãng HK hoặc đại lý bán vé thu

Ởví dụ trên, các bạn có thể thấy hãng hàng không (HK) như Vietnam Airlines (VNA)chỉ thu được mỗi tiền vé máy bay và phụ thu dịch vụ xuất vé (nếu có) mà thôi.Vietjet và Jetstar thu thêm phần phí quản trị website. Song hãng HK chỉ có đượckhoản phụ thu dịch vụ xuất vé nếu khách mua vé trực tiếp tại phòng vé hoặc tựmua trên website của hãng. Nếu khách mua vé qua đại lý bán vé máy bay thì phầnnày là thu nhập của đại lý. Các bạn lưu ý là các hãng HK không khống chế phầnphụ thu này của đại lý nhé, đại lý có thể thu mức phí này cao hoặc thấp hơn mứcphụ thu mà hãng HK thu, tùy thuộc vào thỏa thuận của đại lý với khách.Ví dụở trên giả định giá vé của 3 hãng HK là như nhau. Thực tế, trên 1chuyến bay, các hãng mở bán rất nhiều mức giá khác nhau tùy vào giai đoạn, tìnhhình chuyến bay. Do đó, giá vé của 3 hãng thường không giống nhau và bạn cầncộng thêm các thuế, phí trên mới tính ra được tổng số tiền cuối cùng mình phảitrả. Hơn nữa, đối với 2 hãng HK giá rẻ, bạn sẽ phải trả thêm phí nếu muốn chọnchỗ ngồi trên máy bay, mang hành lý ký gửi, mua suất ăn trên máy bay…Mộtđiểm cần nhấn mạnh nữa là phí quản trị, phí soi chiếu an ninh là các khoảnphí cố định áp dụng trên tất cả các chặng bay nội địa nhé. Phí sân bay (phíphục vụ hành khách nội địa) là 70,000đ đối với 10 Cảng HK: Tân SơnNhất, Đà Nẵng, Nội Bài (Hà Nội), Phú Quốc, Đà Lạt, Huế, Nha Trang, Hải Phòng,Cần Thơ và Buôn Ma Thuột, và 60,000đ đối với các Cảng HK còn lại trongnước. Thuế VAT thay đổi theo giá vé (10% giá vé). Do đó, qua bài viết này, khihãng HK công bố 1 giá vé KM nào đó, các bạn có thể dễ dàng tính ra ngay đượctổng giá vé mình phải trả là bao nhiêu. Hoặc khi biết được giá vé máy bay, bạncó thể cộng thêm các phần phí cố định để biết được phụ thu dịch vụ xuất vé màđại lý thu là bao nhiêu.

Bạn có thể liên lạc với chúng tôi chúng tôi sẽ tư vấn thêm cho bạn nếu bạn quan tâm về vấn đề này

Dụng cụ nhà bếp 10 dụng cụ nhà bếp thông minh mà mẹ nào cũng muốn sở hữu

June 20, 2016, 5:11 am

≫ Next: Khác Những phụ thu bạn có thể bị mất khi đi máy bay

≪ Previous: Khác Cách tính vé máy bay nội địa

$

0

0

10 dụng cụ nhà bếp siêu thông minh mà bất cứ ai cũng mong muốn có trong nhà bếp của mình.

Khác Những phụ thu bạn có thể bị mất khi đi máy bay

June 20, 2016, 5:14 am

≫ Next: Ngoại ngữ 4 phút thành thạo THE NUMBER OF, A NUMBER OF và AN AMOUNT OF

≪ Previous: Dụng cụ nhà bếp 10 dụng cụ nhà bếp thông minh mà mẹ nào cũng muốn sở hữu

$

0

0

Những phụ phí bạn có thể mất khi đi máy bay, mà không phải ai ai cũng biết, và việc tìm hiểu rõ về chức năng của từng loại phụ phí này, có thể giúp bạn đưa ra những lựa chọn hợp lý khi du lịch bằng máy bay.
Ưu tiên đi trước

Đối với những du khách không muốn xếp hàng và kiên nhẫn chờ để lên máy bay, bạn có thể đóng thêm một khoản tiền để đổi lấy quyền lợi được ưu tiên đi trước. Phí này phụ thuộc vào mỗi hãng bay, tuy nhiên giá thành của nó không rẻ chút nào.

Đặt vé qua điện thoại

Việc mua vé online hay qua điện thoại không còn là điều mới mẻ với nhiều du khách. Tuy nhiên, với một số hãng hàng không, việc mua vé trực tuyến thế này có thể khiến bạn phải trả thêm phụ phí. Tùy từng hãng, số tiền phải trả dao động 10-35 USD. Do đó, bạn hãy cẩn thận hỏi lại về khoản tiền này lúc đặt vé qua điện thoại.

Chọn chỗ ngồi

Đây là gợi ý tuyệt vời cho những nhóm người đi du lịch chung, nhưng lại bị xếp ngồi xa nhau, nhất là vì check-in muộn. Nhiều hãng bay đã dựa trên nhu cầu này để đưa ra lựa chọn cho khách hàng, giúp bạn có thể thoải mái chọn chỗ ngồi mình yêu thích từ trước, miễn là đóng thêm tiền.

Phí giải trí

Những chuyến bay dài thường khiến bạn mệt mỏi hay buồn chán. Các hãng bay cũng rõ điều này và họ cung cấp khách hàng những đồ giải trí cũng như bữa ăn phụ nhẹ nhàng ngoài bữa chính phục vụ trên máy bay. Một số hãng hàng không còn đưa ra dịch vụ wifi trên máy bay để bạn lướt web khi đang ở "chín tầng mây". Tuy nhiên đây là dịch vụ đắt đỏ và khiến nhiều du khách "dở khóc dở cười" khi trông thấy hóa đơn.

Đổi vé

Các hãng bay đều có quy chế cho việc đổi vé, do đó khi mua xong, bạn có thể thoải mái dời chuyến bay lên sớm hoặc muộn theo ý mình. Phụ phí này thường dao động từ 50 đến 200 USD

Các phụ phí khác

Với một số hãng bay, bạn sẽ phải trả thêm chi phí nếu để trẻ vị thành niên đi máy bay một mình. Số tiền này được cho là để các tiếp viên hàng không "trông chừng" khách nhí. Ngoài ra, nếu mang vật nuôi lên máy bay, bạn cũng phải trả thêm một số tiền nhất định

Nếu bạn quan tâm về chủ đề này hơn bạn có thể liên lạc với chúng tôi qua :sales.vietdragontravel@gmail.com.vn chúng tôi sẽ cung cấp nhiều thông tin hơn cho bạn

Ngoại ngữ 4 phút thành thạo THE NUMBER OF, A NUMBER OF và AN AMOUNT OF

June 20, 2016, 5:23 am

≫ Next: Cần bán lại sữa dielac alpha gold-step5

≪ Previous: Khác Những phụ thu bạn có thể bị mất khi đi máy bay

$

0

0

The number of, a number of, an amount of là một dạng câu hỏi quen thuộc trong part 5 toeic. Bạn nào mà chưa biết phần này thì coi như xác định mất luôn một câu.
Chỉ với 4 phút, cô Hà của Toeic Academy sẽ vừa hướng dẫn cách phân biệt lại vừa cho ví dụ để thực hành . Chỉ với 4 phút mà hiểu ngay, ngắn gọn, súc tích.
Xem ngay thôi nào!

---

Cần bán lại sữa dielac alpha gold-step5

June 21, 2016, 4:38 am

≫ Next: Giúp trẻ có thói quen ăn uống lành mạnh

≪ Previous: Ngoại ngữ 4 phút thành thạo THE NUMBER OF, A NUMBER OF và AN AMOUNT OF

$

0

0

Cần bán lại sữa dielac alpha gold-step5.
Do chồng mình không biết nên đi siêu thị mua nhầm cho bé.
Mẹ nào cần lấy lại dùm mình nhé. Mình mua là 220k để lại 170k thôi.
Mẹ nào lấy mình tk nhé.
Thành phố hồ chí minh

Giúp trẻ có thói quen ăn uống lành mạnh

June 21, 2016, 4:39 am

≫ Next: Cần bán lại sữa dielac alpha gold-step5

≪ Previous: Cần bán lại sữa dielac alpha gold-step5

$

0

0

Giúp trẻ có thói quen ăn uống lành mạnh


Cha mẹ sẽ chẳng bao giờ dạy con mình ăn uống lành mạnh được nếu chính bạn không có thói quen đó.

• Dạy trẻ nói lời xin lỗi / Dạy trẻ suy nghĩ tích cực để thích ứng với cuộc sống

Là cha mẹ, bạn cần khuyến khích con mình ăn những thực phẩm lành mạnh. Điều đó không chỉ giúp chúng có một sức khỏe tốt, mà còn có thái độ đúng đắn đối với thức ăn. Sau này khi làm cha mẹ, chúng cũng sẽ dạy cho con thói quen ăn uống lành mạnh như vậy.
Tuy nhiên, nhiều phụ huynh than rằng rất khó tập cho trẻ có thói quen ăn uống lành mạnh. Hãy thử áp dụng những "mẹo" sau đây, bạn có thể dễ dàng giúp trẻ ăn uống có ích cho sức khỏe, thậm chí chúng không hề hay biết điều đó.
1. Đừng thuyết giảng
Đa phần chúng ta đều ghét nghe mẹ thuyết giảng về những đứa trẻ chết đói trên thế giới và khoai tây chiên thì khủng khiếp thế nào. Trong lúc cố giải thích cho con về những nguy hại của thức ăn nhanh và thực phẩm đóng gói, bạn đừng cố ra vẻ như đang thuyết giảng. Điều đó hoàn toàn vô ích, bạn chỉ đang tạo cho trẻ cảm giác căng thẳng mỗi khi đến bữa ăn.

Ảnh: En.

2. Làm gương cho con
Một trong những cách quan trọng nhất để giúp trẻ có thói quen ăn lành mạnh là cho trẻ thấy những tấm gương có thói quen ăn tốt. Bạn sẽ chẳng bao giờ khuyến khích con mình ăn uống lành mạnh nếu chính bạn không ăn thức ăn lành mạnh.
Hãy ăn chung với trẻ và cho chúng thấy rằng bạn thích thú khi ăn những thực phẩm lành mạnh, điều đó khuyến khích trẻ bắt chước và tạo thành thói quen. Nếu bạn không có thói quen ăn sáng thì đừng hỏi tại sao con bạn không muốn ăn vào buổi sáng. Nếu bạn ăn thực phẩm đóng gói như khoai tây chiên, kẹo, bánh quy, thì con trẻ cũng nghĩ rằng chúng có thể làm như thế.
3. Nấu ăn cùng nhau
Hãy cho bé có cơ hội cùng bạn chuẩn bị và chế biến thức ăn, chúng sẽ hiểu được cách làm nên những món ăn lành mạnh như thế nào. Đây là một cách tuyệt vời để bé thích thú với những món ăn ngon và bổ dưỡng. Nếu bé chưa thể làm được nhiều, bạn có thể yêu cầu thiên thần nhỏ phụ mình sắp xếp đồ ăn trên đĩa. Hãy để chúng tự do cho thêm những món ăn yêu thích vào món salad hoặc vài loại trái cây vào salad trái cây. Chắc chắn khi đó, trẻ sẽ thích thú với "tác phẩm" của mình.
4. Cho trẻ làm quen với những món ăn mới khi chúng đói
Rất khó để cho trẻ ăn những món mới. Một ngày nọ, khi bạn tập cho con ăn món salad bó xôi ngon tuyệt cùng cà rốt và dưa chuột, trẻ có thể quay ngoắt đi và thể hiện cảm giác khó chịu trên mặt. Vậy làm sao để trẻ thích ăn những món ăn mới lạ và ngon bổ này? Hãy đợi đến khi trẻ đói, và dọn những món ăn này lên, chắc chắn chúng sẽ ăn nó một cách ngon lành.
Cũng có thể tập cho trẻ ăn những món salad khác bằng cách nấu ăn cùng trẻ. Chắc chắn khi đó chúng sẽ thích nếm thử nhiều loại trái cây và rau. Nếu chúng không thích những món ăn mới, hãy thử lại vào những ngày khác hoặc thử trộn nhiều loại rau khác vào món ăn mà chúng thích, như món nước sốt mì ống chẳng hạn.
5. Cho trẻ dùng những món ăn nhẹ lành mạnh
Đa phần món ăn nhẹ bán sẵn trên thị trường chứa nhiều đường và muối không tốt cho trẻ. Tuy nhiên, bạn có thể cho trẻ ăn vài loại ăn nhẹ lành mạnh như phômai lát hay một vài loại trái cây có sẵn có lợi cho sức khỏe.
6. Cắt giảm đường
Trẻ con rất hảo ngọt nhưng ăn quá nhiều thực phẩm hay đồ uống nhiều đường có thể gây ra hàng loạt vấn đề về sức khỏe như béo phì, sâu răng. Bạn không thể ở bên con mình 24 giờ mỗi ngày, khi chúng ở trường có thể tiếp cận với những đồ ăn có đường, kể cả khi bạn đã chuẩn bị cho chúng những món ăn nhẹ lành mạnh.
Hãy chia sẻ cho con bạn biết về mối nguy hại của sâu răng hay béo phì với những tấm gương cụ thể khi thấy chúng ăn quá nhiều đồ ngọt. Quan trọng là bạn không tận tay đưa cho chúng những loại đồ ăn nhiều đường.
7. Tập cho trẻ có thói quen vận động thể dục
Nếu bạn đang cố hướng trẻ vào một lối sống lành mạnh, hãy tập thói quen luyện tập thể dục cho trẻ. Cha mẹ làm gương cho trẻ là chìa khóa để thành công về mục tiêu này. Tóm lại cả nhà hãy bắt đầu ăn thực phẩm lành mạnh và luyện tập thể dục thường xuyên cùng nhau.
Ngày nay, trẻ em là đối tượng dẫn đầu nhóm có lối sống ít vận động bởi chúng thường xuyên ngồi lì xem TV và chơi game. Hãy khuyến khích trẻ tham gia những trò chơi và hoạt động ngoài trời bất kể khi nào có thể để các em tận hưởng một lối sống năng động mỗi ngày.

Cần bán lại sữa dielac alpha gold-step5

June 21, 2016, 4:40 am

≫ Next: Thảo luận Quý Khách Mua Căn Hộ (Nhà ở hình thành trong tương lai) cần chú ý

≪ Previous: Giúp trẻ có thói quen ăn uống lành mạnh

$

0

0

Cần bán lại sữa dielac alpha gold-step5.
Do chồng mình không biết nên đi siêu thị mua nhầm cho bé.
Mẹ nào cần lấy lại dùm mình nhé. Mình mua là 220k để lại 170k thôi.
Mẹ nào lấy mình tk nhé.
Thành phố hồ chí minh

Thảo luận Quý Khách Mua Căn Hộ (Nhà ở hình thành trong tương lai) cần chú ý

June 21, 2016, 4:43 am

≫ Next: Mỹ phẩm Chân bị SẸO nhưng tuần sau lại Đi BIỂN

≪ Previous: Cần bán lại sữa dielac alpha gold-step5

$

0

0

Khi chọn mua 1 căn hộ, dù là để đầu tư lâu dài hay để ở, thì các Anh/chị nhất thiết phải lưu tâm những điều này để có thể chọn được mái ấm hoặc tài sản ưng ý nhất.
1. Vị trí:
Người ta thường nói, 3 điểm quan trọng nhất tạo nên giá trị của 1 Bất động sản là VỊ TRÍ, VỊ TRÍ VÀ VỊ TRÍ.
Nói như vậy có nghĩa là, sự kết nối từ vị trí của Bất Động sản tới các tiện ích xung quanh như trường học, công viên, bệnh viện, trung tâm mua sắm….
2. Nhà phát triển Dự Án, Chủ đầu tư:
Khi mua nhà, chú ng ta thường điều tra về Background, cũng như thành tích của Chủ Đầu tư, đã làm nên những dự án nào, có sai phạm gì trong quá khứ hay chưa để chọn mặt gởi vàng.
3. Kiến trúc của tòa nhà, ngày mở bán, ngày bàn giao, dạng căn hộ, Cấu trúc căn hộ:
Đây là những thông tin tổng quát, Khách hang cũng nên quan tâm tìm hiểu, để có cái nhìn khái quát về chất lượng của căn hộ mình sẽ nhận được. Về những thông số này, tốt nhất, nên nhìn vào những công trình trước mà nhà thầu đã thi công.
4. Và đây là phần quan trọng nhất Quý Khách khi mua nhà cần lưu ý: THÔNG SỐ KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN.
• Tổng diện tích đất của DỰ ÁN, hay còn gọi QUY MÔ DỰ ÁN.
• Diện tích xây dựng: là diện tích tầng trệt của tòa nhà cũng như các công trình xây dựng phụ.
• Mật độ xây dựng: bằng Diện tích xây dựng/quy mô dự án.
• GFA: Diện tích sàn xây dựng: Ví dụ như tòa nhà đó gồm 42 tầng, và diện tích là 1000m2/tầng, như vậy, GFA là 42000 m2.
• FAR: Hệ số sử dụng đất, cũng tương tự như Mật độ dân số vậy, nó được tính bằng tổng DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG/ DIỆN TÍCH ĐẤT TOÀN KHU.
Thông thường, khách hang đi mua nhà, thường quan tâm tới QUY MÔ DỰ ÁN và MẬT ĐỘ XÂY DỰNG, nhưng ít có ai quan tâm tới HỆ SỐ XỬ DỤNG ĐẤT. Làm 1 phép so sánh, TIỆN ÍCH TOÀN KHU là một cái bánh, và nếu càng đông người ăn, thì mỗi người sẽ được ăn ít lại. Nên nếu đi mua nhà, Quý khách nên quan tâm tới HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT, vì thường CDT cũng không công bố chỉ số này. Như vậy, với nhà càng cao tầng, sẽ càng đông người ở, và như vậy, các tiện ích như hồ bơi, khu mua sắm, chỗ đậu xe, hay thậm chí cái đường thoát hiểm lúc có sự cố, hoặc đơn giản là caí thang máy khi lên xuống thôi, cũng là 1 vấn đề rồi.

NGoài ra, còn có những thông số khách hàng cần quan tâm như giá bán theo diện tích tim tường là bao nhiêu, thông thủy thì là bao nhiêu, giá đã bao gồm chỗ đậu xe chưa, có bao gồm VAT không, giao nhà thô hay hoàn thiện, và hoàn thiện gòm có những hạng mục gì?....
Về NHÀ MẪU:
Thông thường khi đi mua nhà, Quý khách thường có đi xem nhà mẫu và để ý vật dụng trong căn hộ mà ít quan tâm đến thiết kế tổng quan của từng tầng trên tòa nhà đó. Quý khách chỉ để ý xem thiết bị bàn giao sẽ gồm những gì, mà ít quan tâm đến việc bố trí từng căn trên sàn ra sao, mức độ thông thoáng khí sẽ như thế nào. Vì nhà mẫu, lúc nào cũng làm cho đẹp lung linh, để đánh vào cảm xúc khách hàng, mà ít ai nghĩ được rằng, đó chỉ là gợi ý để khách hàng decor và bố trí nhà của mình.

Vài kinh nghiệm của mình, hy vọng giúp được các anh chị lựa chon được căn nhà ưng ý!

Mỹ phẩm Chân bị SẸO nhưng tuần sau lại Đi BIỂN

June 21, 2016, 4:44 am

≫ Next: muốn có 1 gđ hp

≪ Previous: Thảo luận Quý Khách Mua Căn Hộ (Nhà ở hình thành trong tương lai) cần chú ý

$

0

0

Chuyện là vầy hồi nhỏ em bị phỏng bô xe với vài đóm bị mũi chít ở 2 cái bắp chuối. Hồi đó cũng có nghe tất phun nên tậu về 2 chai tất phun 1 chai của Hàn 1 chai của Mỹ mà che không được nói chung là thất vọng lắm không giống Quảng cáo ( khuyên mn có gấm hoa thì ko nên mua làm gì còn muốn chân bóng bóng thì mua) :(( , cũng đã trang điểm nhưng toàn bị lệch tone, Do chân em rất trắng mà thiên vàng còn ckđ(e.l.f), kem nền( bourjois, l'oreal,CG), cushion(april skin). /:)/:)
Mà tuần sau em đi tắm biển ở Vũng Tàu nên muốn hỏi mọi người nên dùng kem nền hay Ckđ nào lâu trôi, che phủ tốt, có tone cực sáng thiên vàng. CHo em xin lời khuyên đi ạ ^^O:-)